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| 계약금에 대해서 | |
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수고많으십니다. 너무 답답해서 조언을 구하고자 합니다. 3년전에 3,650만원에 원룸을 경매받았습니다. 자그마하나 내집이 생겼다고 좋아했는데 심야보일러가 오래돼서 고장이나서 도시가스로 바꿨습니다. 그뒤로도 여기저기 하자가 발생해 고치고 나니 1,500만원이 들어갔습니다. 그런데 올해 또 천정에서 물이 새는겁니다. 위층에 올라가서 물이 샌다고 그러니 주인은 집이 강원도에 있는데 어떻하냐면 만약에 뜯어보고 자기네가 이상이 없으면 물어주겠냐면 얘기하니 ... 그래서 이번에 이 집에 신경쓰기도 싫고 해서 3천만원에 부동산에 내놓았습니다. 싸게 내놓았더니 계약이 체결되었습니다. 한달후에 막대금을 지불하기로 했는데 아직 물이 새는게 해결이 안됐습니다. 집이 하자가 있어서 싸게 계약을 했는데 또 빼달라고 합니다. 만약 우리가 계약을 해지하면 위약금을 물어줘야 되나요? 그리고 아래층에서 물이새면 위층에서 당연히 해결해줘야 되지 않는지요.... |
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