투자

포항운하

매각대상지 (33,988㎡)

도심재생과 환경복원의 대표사례 “포항운하”

- 40년간 막힌 물길을 열어 친환경 수변공원으로 재탄생

※ 총사업비 : 1,600억원 (L=1.3㎞, ‘13. 11. 2 통수)

포항운하 전경

* 포항운하 크루즈 운항 (2014. 3월 ~)

포항운하 민간투자 대상지 현황

상업용지 33,388㎡

• ① 호텔용지 5,171.16㎡
• ② 수변상가 2,910.28㎡
• ③ 관람시설 549.07㎡
• ④ 테마파크 및 판매점 2,316,83㎡
• ⑤ 워터파크 및 판매점 7,557,03㎡
• ⑥ 수변상가 364.72㎡
• ⑦ 수변상가 395.98㎡
• ⑧ 숙박시설(비즈니스호텔) 3,180,79㎡
• ⑨ 수변상가 4,961㎡
• ⑩ 수변상가 6,581.79㎡

투자조건

• 토지분양(LH공사) : 공개매각원칙, 일괄 투자자 유치(포항시, LH 협의)
• 외국인 토지취득 및 건축허가 제한사항 없음
• 토지는 한국토지주택공사 소유로 취득시 포항시에서 행정지원 등 상호 협상 중재
• 도심속 수변공간(상업지역)으로 저렴한 분양가 + 인근 지역 해양관광지 밀집 → 투자가치가 높음!

산업단지 현황

• 신흥 일반산업단지
• 영일만 3 일반산업단지
• 영일만 4 일반산업단지
• 그린 일반산업단지
• 포항 블루밸리 국가산업단지
• 광명 일반산업단지

포항의 산업단지는 특별합니다

입지조건에 비해 저렴한 분양가

※ 산업단지 분양가 부산이 포항의 3~4배

철도, 도로, 항만, 공항 등 광역교통물류 인프라 완비!

• KTX · 광역철도망(동해남 · 중부선), 영일만항 인입철도
• 포항~울산 고속도로, 동해고속도로, 영일만항을 통한 북방 진출 비교우위

세계적 수준의 첨단과학 인프라 조성으로 산학연 시너지 증대 ▶ 기술개발 지원

• 포항공대(Postech), 방사광가속기, 포항테크노파크, 한국로봇융합연구원 등
• 폴리텍대학, 전문대학(2개)이 있어 산업현장 인력 확보 용이